Wednesday, June 5, 2013

pengalaman beli rumah

salam sume....ari ini ak nak cite pengalaman ak beli umah subsale...rumah yg ak nak beli ni apartment je kat area kajang....nape ak pilih kajang?...sbb skang ak memg menyewa di kajang...so hati ak dah sebati ngan kawasan kajang....ak dah usha umah kat area kajang....sblm ak nak beli tu...ad la ak usha2 blog org camne nak beli rumah subsale nih...pastu ak tgk gak kat kawasan yg ak nak beli nih iaitu kat kajang utama...kaw nih sebelah highway silk...dkt ngan kdi...kaw org melayu...ak pun search la kat mudah kat website company yg jd agent jual rumah...sume ak search....kalo bo ak nak gf atau 1st floor...ak pun tpon la mana agent yg ak rasa ok....tiba ak jumpa satu umah apartment gf...ak tgk dia letak dlm rm120k tp bo nego..umah ni 3bilik tidur 2bilik air..ok la...cm umah sewa yg ak duk...ak tgk harga umah lain yg sama area situ...market harga dorg letak lebih kurg sama..ak pun tpon agen tuh nak tgk umah....pastu ak pun g la tgk umah tu tp time tu tenant....ak tgk umah tu ok la siap ad kitchen cabinet...ak minta kurg n then agent tu betau bo kurg dlm 5k je n dpt jual jd 115k...pastu agent tu suh confirmkan cepat n byr deposit tuk booking sebelum org lain ambik....hmmm....ak pun balik betau husband ak...dia tu ok je...bkn pe umah yg ak tgk tu dkt ngan ofis dia...  jln kaki tak smi sepuluh minit dah smpi...ak pun kol agent tu nak byr deposit 3%...bgs nye agent tuh suh bank in kat acount company dia so ak tau la ak tak kene tipu...dan yg penting simpan receipt yg kt bank in tu as a prove...ktorg pun jumpa la...masa ni husband ak nak jumpa gak agent tuh...dia nak tau betul ke tak...hmm bgs gak husband ak nih...ak pun isi la borg tanda ak booking umah tuh...dia bg tempoh 1bln untuk ak apply loan n sign snp kalo tak duit deposit ak burn n berdasarkan kelulusan loan ak...kalo loan ak tak lulus duit deposit tuh akan dipulgkan...nasib baik ad syarat cantu...ak risau gak loan ak tak approve...yg bgs nih agent ni uruskan loan ak...dia akan submit ke bank2..cuma tgu panggilan tepon dr bank....walaupun agent tuh yg anta samvil tuh ak pun submit gak loan....ak try la g hong leong n rhb....ak g try anta kat rhb ...tp dia betau nak ceek dulu market value...bila cek org rhb betau dlm rm95k....dia betau ni la yg paling tinggi....kalo ak ambk bank akan bg 90%je so jd 84k so ak kene tambah rm30k...byk tuh...ak wat masa ni tak prepare duit sebyk tuh...ak pun betau nnt ak confirmksn balik....ak try tanya kat hong leong..org hongleong betau mv dorg paling rendah ant bqnk lain lebih kurg 85k....lg sket....last sekali ak g try apply kat affin bank n dorg bg mv dlm 95k...ak pun try la nak tau lulus ke tak....sebabnya ak dah tawar nak beli umah tuh coz harga yg jual lg tinggi dr mv beza 25k tuh....lg pun sebelum tu ak ad tanya agent tuh nape harga jual lg tinggi dr mv...tiba agent tuh betau nape apply loan sendiri...dia betau dia dah cowtim ngan valuer tuk letak harga 115k....bo tak camtu?ntahla....ak pun tanya la org lain....kalo ambk tiba nnt 3 5thn nak jual mv tak smpi harga tuh ak yg rugi....hmmm.betul gak....tp camne nak cancel....lg satu masalah....tiba ak dpt kol dr cimb yg agent tuh tlg applyka betau application ak tak approve....sbbnye....huhu....recod ccris ak tak elok....sebenonya ak ad petsonal loan yg tak cantik payment tiap2 bln...so ak pun betau agent tuh yg ak cancel lah beli umah tuh....lg pun kalo ak apply mana2 bank tak kan approve coz rekod ccris ak tak cantik....agent tu betau ok je coz ad dlm syarat betau duit deposit akan pulg kalo loan tak approve...selamat...tiba ak rasa nyesal koz tak buat kajian sehabis2 b4 decide beli rumah n tak cek mv n rekod ccris ak....nasib baik dpt blik duit deposit....

No comments:

Post a Comment